公积金贷款与商业贷款相比较有利率方面的住房优势，那么，公积公积金贷款的贷款住房公积金代办服务额度是多少呢?小编总结如下：住房公积金贷款额度公积金贷款额度按级别规定,A级最高能贷80万,AA级最高能贷92万,AAA级最高能贷104万。公积金贷款年限为最高30年,以...想要了解更多关于住房公积金的额度贷款额度的知识，跟着华律网小编一起看看吧。住房

公积金贷款与商业贷款相比较有利率方面的公积优势，那么，贷款公积金贷款的额度额度是多少呢?小编总结如下：

住房公积金贷款额度

公积金贷款额度按级别规定,A级最高能贷80万,AA级最高能贷92万,AAA级最高能贷104万。公积金贷款年限为最高30年,以夫妻双方年龄大的住房为准,年龄加上贷款年限不能超过70,且与楼龄也有关系,砖混结构的楼龄加上贷款年限不能超过47,钢混结构的楼龄加上贷款年限不能超过57。

具体贷款额度为：

一是公积住房公积金代办服务不得超出个人还款能力即：借款人月缴存额/借款人公积缴存比例+借款人配偶公积金月缴存额/借款人配偶公积金缴存比例之和50%12(月)借款期限;

二是购买首套普通自住房，不得超过所购住房价款的贷款70%(套型建筑面积在90平方米(含)以下的，不得超过所购住房价款的额度80%)。

三是住房借款人(含配偶)要具备偿还贷款本息后月均收入不低于本市城乡居民最低生活保障的能力。

公积金贷款年限：

住房公积金贷款的公积最高年限为30年。借款人的贷款年龄与申请贷款期限之和原则上不得超过其法定退休年龄后5年，即男职工可贷到65岁，女职工可以贷到60岁。

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